1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
49.6万円/㎡
前年比+19.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ピアコート戸塚弐番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩10分
1987年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
3,910万円
49.0万円/㎡
2,435
3,418
4,402
5,385
AI査定結果
推定相場価格
3,910万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,418万円〜4,402万円
42.8万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月30日
ピアコート戸塚弐番館
3,290万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 79.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,290万円 | 41.2万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,980万円 | 37.3万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ピアコート戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,290万円 | 41.2万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/07 | 戸塚パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅33分 | 2,280万円 | 31.5万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.56㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/03 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/31 | シティコープ東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅19分 | 2,190万円 | 34.2万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 68.98㎡ | 3SLK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/14 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,998万円 | 31.1万円 | 64.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/21 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では19.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して16.9%割安です。
販売中の類似マンション
ファミール戸塚
神奈川県横浜市戸塚区原宿四丁目
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 91戸 / RC造
戸塚サニーフラット
神奈川県横浜市戸塚区吉田町
JR東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 67戸 / RC造
前田ハイツ5号棟
神奈川県横浜市戸塚区前田町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 10分
1977年築 / 5階建 / 440戸 / RC造
ニューシティ東戸塚光の街
神奈川県横浜市戸塚区川上町
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩 14分
1984年築 / 7階建 / 279戸 / RC造
ハイラーク戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩 2分
1981年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
ルピナス戸塚参番館
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
JR横須賀線 / 戸塚駅 徒歩 11分
1986年築 / 7階建 / 50戸 / RC造